Budowa Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza”

W postindustrialnym krajobrazie Nowej Huty rodzi się jeden z najnowocześniejszych projektów przemysłowych w Polsce. Inwestycja realizowana przez renomowanego dewelopera 7R na terenie Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza” to nie tylko wyzwanie inżynieryjne, ale także impuls rozwojowy o strategicznym znaczeniu dla całego regionu. Projekt ten, będący filarem programu „Nowa Huta Przyszłości”, z powodzeniem łączy zielone budownictwo, zaawansowane technologie i funkcjonalność operacyjną w skali niespotykanej dotąd w tej części Europy.

7R Green Saver

Nowy kompleks przemysłowo-magazynowy 7R w Nowej Hucie to zespół trzech potężnych obiektów o łącznej powierzchni 230 tys. m², zbudowanych w standardzie 7R Green Saver. To zaawansowana koncepcja architektoniczna, odpowiadająca zarówno wymaganiom klientów z sektora high-tech, jak i lokalnych MŚP. Projekt przewiduje maksymalną modułowość i elastyczność wynajmu, co pozwoli dopasować obiekty do potrzeb operatorów logistycznych, firm e-commerce, a nawet produkcji lekkiej.

Budynki zostaną wyposażone w instalacje fotowoltaiczne, pompy ciepła, energooszczędne oświetlenie LED, magazyny energii oraz automatyczne systemy zarządzania energią i wodą, co przełoży się na znaczące ograniczenie emisji CO₂ – o co najmniej 50% względem norm krajowych.

10 ha rekultywacji i ponad 2200 nowych drzew

Zamiast kolejnego przemysłowego molocha, 7R stawia na pełną integrację z lokalnym środowiskiem przyrodniczym. Zrekultywowany zostanie obszar 10 ha, powstaną ogrody deszczowe i mikroretencje, które wspomogą zarządzanie wodami opadowymi. Co więcej, przywrócone zostaną siedliska naturalne dla jaskółek brzegówek oraz wprowadzone rozwiązania poprawiające bioróżnorodność: ponad 2200 drzew i tysiące krzewów miododajnych zostaną posadzone na terenie inwestycji.

Tereny zielone zaprojektowano nie tylko jako element dekoracyjny, ale też jako funkcjonalną strefę odpoczynku dla pracowników oraz bufor akustyczny i klimatyczny między zabudową przemysłową a terenami miejskimi.

Korzyści dla miasta i regionu

Dzięki realizacji projektu budżet Krakowa zyska rocznie około 12 mln zł z tytułu podatku od nieruchomości. To inwestycja, która nie tylko przynosi bezpośredni dochód, ale też wpływa na rozwój lokalnego rynku pracy – szacuje się, że w nowym kompleksie zatrudnienie znajdzie od 2 do 3 tys. osób. Zatrudnienie obejmie zarówno stanowiska produkcyjno-logistyczne, jak i menedżerskie, inżynierskie i techniczne – odpowiadające wymogom nowoczesnego przemysłu 4.0.

Obiekty 7R mają być również zapleczem dla szkoleń zawodowych i programów edukacyjnych, realizowanych we współpracy z lokalnymi uczelniami technicznymi, co przyczyni się do wzmocnienia kompetencji przyszłych pracowników sektora nowoczesnej logistyki i przemysłu.

Lokalizacja

Bezpośredni dostęp do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7, a także bliskość lotniska w Pobiedniku Wielkim oraz węzłów komunikacyjnych „Igołomska” i „Bieżanów”, czyni z nowohuckiego hubu 7R miejsce o wyjątkowej atrakcyjności dla inwestorów krajowych i zagranicznych. Bliskość kolejowej infrastruktury to dodatkowy atut – pozwala planować operacje intermodalne i zwiększa efektywność łańcuchów dostaw.

Lokalizacja zaledwie 13 km od Rynku Głównego w Krakowie to również przewaga w zakresie rekrutacji – dostępność kadry technicznej i inżynierskiej z Krakowa oraz pobliskich uczelni wyższych stawia kompleks 7R w czołówce najbardziej przemyślanych inwestycji przemysłowych w Polsce.

7R jako modelowy przykład ESG i innowacji

Wszystkie działania firmy 7R wpisują się w międzynarodowe ramy ESG (Environmental, Social, Governance). Projekt w Nowej Hucie to nie tylko przykład zielonego budownictwa, ale również odpowiedzialnego podejścia do inwestowania w przestrzeń miejską, tworzenia miejsc pracy i rozwijania kompetencji społecznych. W ramach programu „7Relax”, we współpracy z ASP, powstanie wyjątkowa przestrzeń artystyczno-wypoczynkowa wspierająca well-being pracowników i wzbogacająca kulturę miejsca pracy.

Inwestycja 7R to więcej niż projekt deweloperski – to element długofalowej wizji przebudowy przemysłowej tożsamości regionu. Dzięki takim projektom Nowa Huta przestaje być „sypialnią Krakowa” czy historycznym reliktem PRL, a staje się motorem transformacji gospodarczej i technologicznej Małopolski.