Jedna z największych inwestycji logistyczno-technologicznych realizowanych we wschodniej części Krakowa pozyskała kolejnego znaczącego najemcę. Berner Polska podpisała długoterminową umowę najmu około 6,5 tys. m² powierzchni w 7R Hub Nowa Huta, powstającym na terenie Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza”. Firma planuje przenieść tutaj swoje operacje logistyczne ze Skawiny w IV kwartale 2027 roku.
To istotna wiadomość nie tylko dla samej inwestycji. Decyzja międzynarodowej firmy pokazuje, że powstający we wschodniej części Krakowa kompleks zaczyna przyciągać przedsiębiorstwa jeszcze przed zakończeniem pierwszego etapu budowy.
Berner Polska przeniesie operacje ze Skawiny do Nowej Huty
Berner Polska działa na polskim rynku od 2000 roku i należy do niemieckiej Grupy Berner – rodzinnego przedsiębiorstwa obecnego w 21 krajach Europy. Grupa zatrudnia ponad 6200 osób i specjalizuje się w rozwiązaniach oraz produktach przeznaczonych m.in. dla branży motoryzacyjnej, budowlanej i przemysłowej.
Firma zdecydowała się na przeniesienie swoich operacji logistycznych ze Skawiny do powstającego 7R Hub Nowa Huta. Nowa lokalizacja ma rozpocząć działalność w IV kwartale 2027 roku.
Berner wynajmie około 6500 m² w budynku H1, który docelowo będzie dysponował powierzchnią około 42 tys. m².
Wybór Nowej Huty jest elementem szerszej strategii logistycznej firmy. Nowy magazyn ma pomóc w optymalizacji łańcucha dostaw, skracaniu czasu realizacji dostaw oraz zwiększaniu dostępności produktów na rynku europejskim.
Nowy magazyn będzie dostosowany do działalności Berner
Przestrzeń zajmowana przez Berner Polska nie będzie zwykłym uniwersalnym magazynem. Obiekt zostanie przygotowany z uwzględnieniem specyfiki asortymentu firmy, w tym produktów chemicznych wymagających odpowiednich warunków przechowywania.
Powierzchnia ma zostać podzielona na odpowiednie strefy magazynowe. Wykorzystany zostanie również system BMS pozwalający na monitorowanie zużycia mediów i zarządzanie instalacjami budynku.
To dobrze pokazuje charakter całego projektu 7R Hub Nowa Huta. Kompleks ma być przygotowany nie tylko dla klasycznej logistyki, ale również dla przedsiębiorstw przemysłowych, technologicznych i firm wymagających bardziej zaawansowanej infrastruktury.
7R Hub Nowa Huta powstaje w Centrum Logistyczno-Przemysłowym „Ruszcza”
Nowa siedziba operacji logistycznych Berner Polska będzie częścią znacznie większego przedsięwzięcia.
7R Hub Nowa Huta powstaje na terenie Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza”, będącego jednym z elementów strategicznego projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”.
To kolejny ważny etap rozwoju inwestycji. O rozpoczęciu realizacji tej inwestycji pisaliśmy już wcześniej na LotniskoPobiednik.pl. Więcej informacji o jej założeniach i początkowym etapie realizacji można znaleźć w naszym artykule: Rusza budowa Centrum Logistyczno-Przemysłowego Ruszcza – opisujemy skalę przedsięwzięcia, jego lokalizację oraz znaczenie dla przyszłości wschodniej części Krakowa.
Docelowo 7R Hub Nowa Huta ma zaoferować około 230 tys. m² powierzchni, przeznaczonej m.in. dla logistyki, produkcji, przemysłu oraz przedsiębiorstw wykorzystujących nowoczesne technologie i automatyzację.
Pierwsza faza kompleksu ma zostać ukończona w II kwartale 2027 roku. Berner Polska planuje rozpoczęcie działalności w nowym obiekcie kilka miesięcy później – w IV kwartale 2027 roku.
Lokalizacja może być jednym z największych atutów Ruszczy
Znaczenie inwestycji wynika również z jej położenia. 7R Hub Nowa Huta znajduje się około kilometra od drogi krajowej nr 79, około 8 km od autostrady A4 i około 15 km od centrum Krakowa.
Dla przyszłości tego obszaru szczególnie istotny może być również rozwój układu komunikacyjnego i dostęp do drogi ekspresowej S7.
W przypadku działalności logistycznej połączenie dużego rynku miejskiego, dostępu do głównych tras oraz możliwości pozyskania odpowiednio dużej powierzchni przemysłowej jest jednym z podstawowych kryteriów wyboru lokalizacji.
Decyzja Berner Polska może więc być postrzegana jako jeden z pierwszych praktycznych sprawdzianów biznesowej atrakcyjności powstającego kompleksu.
230 tys. m² i nowoczesna infrastruktura
Skala przedsięwzięcia jest duża. Docelowa powierzchnia 7R Hub Nowa Huta wynosząca około 230 tys. m² ma stworzyć rozbudowany kompleks logistyczno-technologiczny.
Projekt przewiduje m.in. systemy inteligentnego zarządzania budynkami, infrastrukturę przygotowaną do automatyzacji, instalacje fotowoltaiczne oraz rozwiązania służące ograniczeniu zużycia energii.
Kompleks ma spełniać wymagania certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent.
Zaplanowano także działania dotyczące otoczenia inwestycji. Według informacji 7R przewidziano ponad 2200 nowych nasadzeń oraz około 10 hektarów zalesienia. Projekt obejmuje również rozwiązania związane z retencją wody i zagospodarowaniem terenów zielonych.
Ruszcza zaczyna przyciągać duży biznes
Podpisanie umowy z Berner Polska jest ważnym etapem rozwoju 7R Hub Nowa Huta. Jeszcze niedawno najważniejszymi informacjami dotyczącymi tego terenu były przygotowania inwestycji, remediacja gruntów, pozwolenia oraz rozpoczęcie realizacji kompleksu. Teraz pojawiają się konkretni przedsiębiorcy, którzy planują prowadzić tutaj działalność.
W przypadku Berner Polska mówimy dodatkowo o przeniesieniu istniejących operacji logistycznych ze Skawiny do Nowej Huty, a nie jedynie o deklaracji zainteresowania przyszłą inwestycją.
Dla Ruszczy i wschodniej części Krakowa może to być sygnał rozpoczynającej się większej zmiany gospodarczej. Jeżeli kolejne powierzchnie kompleksu będą znajdowały najemców, obszar Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza” będzie stopniowo nabierał funkcji, które zakładano dla niego w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”.
Kiedy Berner Polska przeniesie się do Nowej Huty?
Zgodnie z obecnym harmonogramem pierwsza faza 7R Hub Nowa Huta ma zostać ukończona w II kwartale 2027 roku, natomiast przeniesienie operacji logistycznych Berner Polska ze Skawiny planowane jest na IV kwartał 2027 roku.
Firma zajmie około 6,5 tys. m², podczas gdy cały budynek H1 ma docelowo liczyć około 42 tys. m².
Oznacza to, że przed kompleksem pozostaje jeszcze dużo przestrzeni do zagospodarowania. Kolejne informacje o najemcach mogą być więc jednym z najciekawszych wskaźników pokazujących, jak szybko rozwija się nowa przemysłowo-logistyczna część Nowej Huty.
Najważniejsze informacje:
- Berner Polska podpisała długoterminową umowę najmu w 7R Hub Nowa Huta.
- Firma wynajmie około 6500 m² powierzchni w budynku H1.
- Operacje logistyczne zostaną przeniesione ze Skawiny do Nowej Huty.
- Przeprowadzka planowana jest na IV kwartał 2027 roku.
- Budynek H1 ma docelowo około 42 tys. m².
- Cały 7R Hub Nowa Huta ma osiągnąć około 230 tys. m² powierzchni.
- Pierwsza faza inwestycji ma być gotowa w II kwartale 2027 roku.
- Kompleks powstaje w Centrum Logistyczno-Przemysłowym „Ruszcza” w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”.
O autorze
